Продажа: Земельный участок, Черемыкино

Земельный участок в деревне Черемыкино Ломоносовского района Ленинградской области

• Предлагается в продажу земельный участок площадью 30 000 кв.м. в деревне Черемыкино Ломоносовского района Ленинградской области, МО «Кипенское сельское поселение».
• Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.
• Цена: 45 000 рублей за сотку. Стоимость: 13 500 000 рублей.
• Соседний земельный участок общей площадью 20 000 кв.м. предлагается в продажу весь или частями от 12 соток. Категория земель и разрешенное использование те же. Цена договорная, от 70 000 рублей за сотку. Таким образом, общая площадь земельных участков может быть увеличена до 50 000 кв.м.
• Расстояние от Санкт-Петербурга (от перекрестка проспекта Маршала Жукова и проспекта Ветеранов) до деревни Черемыкино - 38 км.
• Земельные участки расположены на расстоянии 300 м от пересечения шоссе М-11 Нарва и шоссе А-120, которое является кольцевой дорогой, соединяющей Большую Ижору и Гатчину, и пересекает Таллиннское, Киевское, Московское, Мурманское шоссе.
• Транспортная доступность, в том числе общественным транспортом, очень высокая - к деревне Черемыкино можно подъехать с Гостилицкого, Стрельнинского, Кингисеппского шоссе. Ближайшие съезды КАД на Гостилицы, на Ропшу и на Красное село находятся на расстоянии 29, 27 и 34 км, соответственно.
• Земельные участки ровные, прямоугольной формы, сухие. Ближайшие крупные водоемы: Финский залив - 33 км; Ропшинские озера с форелевым хозяйством - 17 км. Земельные участки с двух сторон (север, восток) примыкают к лесу, со стороны запада и юга – современная неплотная коттеджная застройка.
• Подъездные пути к земельным участкам полностью асфальтированы. Подключение электричества и газификация участков возможны. Централизованного водоснабжения нет, средняя глубина водозаборных скважин – 40 м.

Историческая справка

• Деревня Черемыкино одна из старейших деревень Ломоносовского района Ленинградской области. Первые документальные упоминания о деревне относятся к 1676 году, в те времена деревня носила название Зерементина, а в 1770 году она упоминается как деревня Черемискино.
• В деревне сохранился усадебный, так называемый - охотничий дом герцога Мекленбург-Стрелицкого. Местные жители называют его "Черемыкинская дача". История поместья любопытна. Старший сын внучки Павла I Георгий Георгиевич Мекленбург-Стрелицкий в 1890-х гг. купил поместье, чтобы здесь охотиться. Охотничий дом был построен Егором Прейсом, бывшим архитектором Ораниенбаумского дворцового управления, в английском стиле - красный кирпич, высокая крыша с ломаными линиями, мансарды и ломаные же линии фасадов. До 80-х годов XX века здание занимала Черемыкинская школа-интернат.
• За охотничьим домом в лесу можно найти руины бывшей Елизаветинской больницы, превращенной в свое время в спальный корпус интерната. Руины формально находятся под охраной. К сожалению, от крепкой двухэтажной постройки романтического вида мало что осталось: только фрагменты стен стоят, охраняя высокие сводчатые подвалы, но они очень живописны.